（3）國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控的影響

2014年政府對房地產(chǎn)市場采取的嚴(yán)厲調(diào)控措施有所放松，抑制投機(jī)性、投資性需求仍作為重點(diǎn)，但陸續(xù)放松了限制購房、提高購房貸款首付比例和利率等手段，推動房地產(chǎn)市場發(fā)生了深刻變化。經(jīng)過政府、房地產(chǎn)商、購房者等各方的博弈，我國房價上漲的趨勢得到明顯抑制，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)中有降的局面，促使剛性需求得到了恢復(fù)。購房者以改善性、剛性自住需求為主體，購房后就裝修的比重大幅度提高。政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的變化，對提升住宅裝飾裝修市場容量，縮小房地產(chǎn)開發(fā)增長與住宅裝飾裝修增長之間的巨大差距發(fā)揮了重要作用。

（4）保障性住房建設(shè)的影響 本文`內(nèi)-容-來-自；中_國_碳_交^易=網(wǎng) tan pa i fa ng . c om

2014年保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造仍然是政府關(guān)注的重點(diǎn)，也是調(diào)整結(jié)構(gòu)的基本性投資的重要方向。保障性住房建設(shè)全部是成品住宅建設(shè)，到2014年進(jìn)入室內(nèi)裝修的高峰期。由于各級政府對此項惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)獨(dú)立分包完成。經(jīng)過對幾年建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，已經(jīng)形成了完善的運(yùn)行機(jī)制，進(jìn)一步規(guī)范了保障性住房建設(shè)，對建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場影響極大。 本+文`內(nèi).容.來.自：中`國`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai fan g.com

（5）政府停建樓堂館所造成一定影響 本`文@內(nèi)-容-來-自；中^國_碳0排0放^交-易=網(wǎng) ta n pa i fa ng . co m

自新一屆政府上任后，停建了政府樓堂館所的大部分基本建設(shè)項目，在建的工程項目也大幅度降低了裝修的檔次，對建筑裝飾市場形成一定影響。政府停建樓堂館所得到人民群眾的廣泛贊譽(yù)，但對整個建筑裝飾市場卻是工程資源的減少。2014年各級政府停建樓堂館所項目所形成的公共建筑裝修工程約占建筑裝飾工程總量的5%左右，雖然所占的市場份額不大，但卻是市場中的優(yōu)質(zhì)資源，其影響的是行業(yè)內(nèi)的一些大型骨干企業(yè)，特別是個別有國營背景的企業(yè)受到的影響較大。

（6）既有建筑物節(jié)能改造的影響 本`文@內(nèi)-容-來-自；中^國_碳0排0放^交-易=網(wǎng) ta n pa i fa ng . co m

2014年國家在防止污染、保護(hù)環(huán)境方面力度加大，建筑節(jié)能改造任務(wù)加重。國家對既有建筑物節(jié)能改造的政策的實(shí)施，要通過建筑裝修改造工程完成。對既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，是實(shí)現(xiàn)低碳發(fā)展，建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會的重要內(nèi)容，也是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展的一個重要方向。2014年，大城市中老的居民區(qū)樓房的樓頂改造、外墻外保溫、金屬門窗等改造繼續(xù)大面積展開，已經(jīng)形成了一個巨大的細(xì)分專業(yè)市場，為建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了新的市場資源。建筑裝飾工程企業(yè)應(yīng)該高度重視這一細(xì)分市場，積極做好技術(shù)、施工管理等方面的儲備，形成新的比較優(yōu)勢，在既有建筑物節(jié)能改造中發(fā)展好企業(yè)。

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