關(guān)于《河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例（草案）》 公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知

 

　　《河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例(草案)》已經(jīng)省十三屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議。為廣泛凝聚社會(huì)共識(shí)，提高地方立法質(zhì)量，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征集意見(jiàn)。社會(huì)各界人士可以將意見(jiàn)發(fā)電子郵件到hbrdfzgw@163.com，也可以將意見(jiàn)寄送河北省人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)(石家莊市維明北大街38號(hào)，郵編050051)。

　　意見(jiàn)征集截止日期：2018年8月31日。

　　河北省人大常委會(huì)辦公廳

　　2018年8月8日 本`文內(nèi).容.來(lái).自：中`國(guó)`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fan g.com
 

河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例(草案)
 

(征求意見(jiàn)稿)

第一章 總則

　　第一條 為了貫徹綠色發(fā)展理念，推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源、降低能耗和保護(hù)生態(tài)環(huán)境，加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，促進(jìn)人與自然和諧共處，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)與綠色建筑相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、改造、拆除以及對(duì)綠色建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理、引導(dǎo)激勵(lì)、評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)等活動(dòng)。

　　本條例所稱綠色建筑，是指在建筑全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供安全、健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　綠色建筑按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由低到高分為一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)。

　　第三條 綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃，政府引導(dǎo)、市場(chǎng)推動(dòng)的原則，體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的建筑要求。

　　第四條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，將其納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并作為對(duì)下級(jí)人民政府目標(biāo)責(zé)任考核的內(nèi)容。

　　第五條 縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督管理，具體工作可以委托其所屬的具有管理公共事務(wù)職能的機(jī)構(gòu)實(shí)施。

　　縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、自然資源、工業(yè)和信息化、財(cái)政、生態(tài)環(huán)境、城市管理、行政審批、科學(xué)技術(shù)、市場(chǎng)監(jiān)督、水利、統(tǒng)計(jì)、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等主管部門按照各自職責(zé)，共同做好綠色建筑相關(guān)工作。

　　第六條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加大促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的資金投入，鼓勵(lì)和引導(dǎo)采用政府和社會(huì)資本合作模式、特許經(jīng)營(yíng)等方式投資、運(yùn)營(yíng)綠色建筑項(xiàng)目。

　　鼓勵(lì)和支持綠色建筑技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)、示范、推廣和宣傳培訓(xùn)，促進(jìn)綠色建筑技術(shù)進(jìn)步與創(chuàng)新。

　　對(duì)在綠色建筑發(fā)展中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章 規(guī)劃、設(shè)計(jì)與建設(shè)

　　第七條 省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)制定本省的綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃編制導(dǎo)則。

　　設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、自然資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等主管部門組織編制綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。

　　綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、裝配式建筑和超低能耗建筑要求等內(nèi)容，明確裝配式建筑和超低能耗建筑的比例，并確定新建民用建筑的綠色建筑等級(jí)要求。

　　第八條 設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)將綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容納入城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，并根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級(jí)要求，將綠色建筑等級(jí)要求納入建設(shè)工程規(guī)劃審查和規(guī)劃條件核實(shí)。

　　第九條 省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本省自然環(huán)境條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，制定綠色建筑地方標(biāo)準(zhǔn)，確定相應(yīng)等級(jí)綠色建筑的技術(shù)要求，并適時(shí)予以修訂完善。

　　積極培育發(fā)展團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)企業(yè)制定更高要求的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)形成綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系。

　　省會(huì)及重點(diǎn)城市可以率先實(shí)行高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定并公布本省推廣、限制和禁止使用的建設(shè)工程材料設(shè)備產(chǎn)品目錄。

　　第十條 城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的新建民用建筑，應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。下列建筑應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)：

　　(一)政府投資或者以政府投資為主的建筑；

　　(二)建筑面積大于二萬(wàn)平方米的大型公共建筑；

　　(三)建筑面積大于十萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)。

　　第十一條 省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)編制本省的農(nóng)村住房建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則，鼓勵(lì)農(nóng)村個(gè)人自建住宅推廣應(yīng)用墻體保溫、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能等技術(shù)，參照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和改造。

　　政府投資或者以政府投資為主的異地搬遷安置項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。引導(dǎo)農(nóng)村的公共建筑、住宅小區(qū)等新建建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

　　第十二條 自然資源主管部門在土地出讓或者劃撥時(shí)，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)用地規(guī)劃條件確定的綠色建筑等級(jí)要求納入國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或者國(guó)有土地劃撥決定書(shū)。

　　第十三條 建設(shè)單位在新建民用建筑的可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中，應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑等級(jí)要求和選用的技術(shù)；在開(kāi)展咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備購(gòu)置以及相關(guān)招標(biāo)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)單位明示建設(shè)工程的綠色建筑等級(jí)要求，并組織實(shí)施。

　　第十四條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并編制綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或者專篇。

　　施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級(jí)要求審查施工圖設(shè)計(jì)文件，未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合要求的，不得出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書(shū)。

　　施工圖設(shè)計(jì)文件不符合綠色建筑等級(jí)要求的建設(shè)工程，建設(shè)工程施工許可行政審批部門不得核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。

　　第十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件組織施工，不得使用國(guó)家和本省禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)施設(shè)備。

　　施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)公示建筑項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)。

　　監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將綠色建筑等級(jí)要求實(shí)施情況納入監(jiān)理范圍。

　　第十六條 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)綠色建筑等級(jí)進(jìn)行查驗(yàn)。不符合等級(jí)要求的不得通過(guò)竣工驗(yàn)收，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格的建筑上設(shè)置標(biāo)牌，標(biāo)明該建筑的綠色建筑等級(jí)和主要技術(shù)指標(biāo)。

　　第十七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同、商品房質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明綠色建筑等級(jí)，以及節(jié)能、節(jié)水設(shè)施設(shè)備的保修期限、保護(hù)要求等內(nèi)容。

　　第十八條 本省實(shí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度，推行第三方評(píng)價(jià)，規(guī)范評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理方式，嚴(yán)格評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)公示管理。

　　具有評(píng)價(jià)能力和獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和本省發(fā)布的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施評(píng)價(jià)，出具技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告，確定綠色建筑性能等級(jí)。

　　鼓勵(lì)綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位、運(yùn)營(yíng)單位申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

第三章 運(yùn)營(yíng)、改造與拆除

　　第十九條 綠色建筑的運(yùn)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

　　(一)制定節(jié)能、節(jié)水、綠化、垃圾處理等管理制度；

　　(二)保障節(jié)能、節(jié)水設(shè)施以及建筑用能分項(xiàng)計(jì)量、數(shù)據(jù)采集傳輸裝置等自動(dòng)監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行；

　　(三)不得損壞外墻、外窗等建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能設(shè)備、可再生能源利用系統(tǒng)等設(shè)施；

　　(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　第二十條 建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)載明符合綠色建筑運(yùn)營(yíng)要求的物業(yè)管理內(nèi)容。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將綠色建筑運(yùn)營(yíng)要求納入物業(yè)管理制度，由技術(shù)人員或者委托專業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)節(jié)能、節(jié)水等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。

　　第二十一條 縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全綠色建筑運(yùn)營(yíng)評(píng)估制度，分析掌握綠色建筑的運(yùn)行效果和存在問(wèn)題。

　　省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立全省統(tǒng)一的民用建筑能源資源消耗統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與供電、供水、供氣、供熱等企業(yè)的數(shù)據(jù)共享，與國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公建筑以及大型公共建筑用能數(shù)據(jù)的對(duì)接。

　　運(yùn)營(yíng)評(píng)估結(jié)果和統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)作為編制綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃、制定公共建筑能耗限額、既有建筑綠色改造等工作的重要依據(jù)。

　　第二十二條 設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定計(jì)劃，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合節(jié)能改造，采用合同能源管理等方式，有序推動(dòng)既有民用建筑綠色改造。

　　具備條件的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公建筑應(yīng)當(dāng)采用合同能源管理方式進(jìn)行綠色改造。

　　改造后達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

　　第二十三條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)做好建筑拆除報(bào)廢的指導(dǎo)工作，最大限度地發(fā)揮建筑的使用價(jià)值。

　　使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的大型公共建筑，未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，確需提前拆除的，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示征求意見(jiàn)，并報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向上一級(jí)人民政府建設(shè)主管部門備案。

　　第四章技術(shù)發(fā)展與激勵(lì)措施

　　第二十四條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃，安排資金重點(diǎn)用于支持下列與綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)的活動(dòng)：

　　(一)支持企業(yè)、高校、科研機(jī)構(gòu)研發(fā)和推廣與綠色建筑相關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；

　　(二)支持三星級(jí)綠色建筑、超低能耗建筑、既有建筑綠色改造等示范項(xiàng)目建設(shè)；

　　(三)推廣裝配式建筑、商品房全裝修等建設(shè)方式；

　　(四)開(kāi)展綠色建筑宣傳培訓(xùn)、標(biāo)準(zhǔn)制定、運(yùn)營(yíng)評(píng)估和統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)。

　　第二十五條 省人民政府應(yīng)當(dāng)將綠色建筑技術(shù)的研發(fā)和推廣納入本省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　省人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)推動(dòng)與綠色建筑發(fā)展相關(guān)的科技成果轉(zhuǎn)化，以及公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)和企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)的建設(shè)。

　　省人民政府工業(yè)和信息化部門和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)推動(dòng)建材工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，支持企業(yè)開(kāi)展綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)改造，促進(jìn)綠色建材和綠色建筑產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　第二十六條 設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的鼓勵(lì)政策，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化

　　省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)督等主管部門，建立健全裝配式建筑監(jiān)督管理制度，加強(qiáng)綠色建筑專項(xiàng)檢查。

　　第二十七條 設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)發(fā)展集中供熱和清潔能源供熱，采用智能化供熱技術(shù)，推動(dòng)供熱系統(tǒng)智能化改造。

　　省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立健全本省的智能供熱標(biāo)準(zhǔn)體系。

　　第二十八條 新建住宅、賓館、學(xué)生公寓、醫(yī)院等有熱水需求的民用建筑，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源稟賦設(shè)計(jì)、安裝太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉礋崴到y(tǒng)。

　　鼓勵(lì)利用工業(yè)余熱和廢熱等能源用于供熱或者提供生活熱水。

　　第二十九條 政府投資或者以政府投資為主的建筑應(yīng)當(dāng)按照全裝修要求建設(shè)，優(yōu)先選用裝配式建筑技術(shù)、建筑信息模型技術(shù)。

　　第三十條 鼓勵(lì)新建民用建筑使用綠色建材，采取全裝修方式，實(shí)施菜單式一次裝修到位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，避免二次裝修。

　　鼓勵(lì)新建民用建筑采用下列綠色建筑技術(shù)：

　　(一)高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土、再生骨料混凝土技術(shù)；

　　(二)高性能外墻保溫技術(shù)、高性能門窗技術(shù)；

　　(三)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑信息模型應(yīng)用技術(shù)；

　　(四)綠色施工技術(shù)。

　　第三十一條 鼓勵(lì)農(nóng)村住房應(yīng)用下列綠色建筑技術(shù)：

　　(一)裝配式建筑技術(shù)；

　　(二)建筑外墻保溫、高性能門窗技術(shù)；

　　(三)太陽(yáng)能、生物質(zhì)能等可再生能源應(yīng)用技術(shù)。

　　第三十二條 對(duì)研發(fā)綠色建筑技術(shù)、產(chǎn)品材料和建設(shè)、購(gòu)買綠色建筑的，按照下列規(guī)定予以扶持：

　　(一)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備研發(fā)費(fèi)用，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅前加計(jì)扣除等優(yōu)惠；

　　(二)主動(dòng)提升綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的，以及主動(dòng)采用裝配式或者商品房全裝修建設(shè)方式的，可以作為建設(shè)單位以及相關(guān)單位評(píng)優(yōu)評(píng)先的加分項(xiàng)，并作為良好行為計(jì)入企業(yè)信用信息信息；

　　(三)使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑商品房或者新建全裝修商品房的，貸款額度上浮百分之五至百分之二十，具體上浮比例由設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)住房公積金管理部門確定。

　　(四)采用超低能耗建筑方式建設(shè)的商品房項(xiàng)目，因墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積，不計(jì)入容積率核算和不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積。

第五章 法律責(zé)任

　　第三十三條 縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門及其工作人員違反本條例規(guī)定，有玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　政府投資或者以政府投資為主的建筑，未按照本條例規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　　第三十四條 建設(shè)單位違反本條例規(guī)定，在開(kāi)展咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備購(gòu)置以及相關(guān)招標(biāo)活動(dòng)時(shí)，未明示建設(shè)工程綠色建筑等級(jí)要求的，或者在組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)，未對(duì)是否符合綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行查驗(yàn)，或者將不符合綠色建筑等級(jí)要求的工程通過(guò)竣工驗(yàn)收的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款。

　　第三十五條 建設(shè)單位未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

　　第三十六條 相關(guān)單位違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款：

　　(一)設(shè)計(jì)單位未按照綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行工程方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，或者未編制綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或者專篇的；

　　(二)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)未按照綠色建筑等級(jí)要求審查施工圖設(shè)計(jì)文件，或者為未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合要求的建設(shè)項(xiàng)目出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書(shū)的；

　　(三)施工單位未按照施工圖設(shè)計(jì)文件組織施工，或者使用國(guó)家和本省禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)施設(shè)備的；

　　(四)監(jiān)理單位未將綠色建筑等級(jí)要求實(shí)施情況納入監(jiān)理范圍的；

　　(五)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房，未在商品房買賣合同、商品房質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明綠色建筑等級(jí)，以及節(jié)能、節(jié)水設(shè)施設(shè)備的保修期限、保護(hù)要求內(nèi)容的。

　　第三十七條 建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按要求運(yùn)營(yíng)綠色建筑的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款。

第六章 附則

　　第三十八條 本條例中下列用語(yǔ)的含義：

　　(一)民用建筑，是指居住建筑、辦公建筑和用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生、交通等其他用途的公共建筑(包括工業(yè)用地范圍內(nèi)用于辦公、生活服務(wù)用途的建筑，但不包括農(nóng)民自建住宅)。

　　(二)綠色建材，是指在全生命周期內(nèi)可減少對(duì)天然資源消耗和減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境影響，具有節(jié)能、減排、安全、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。

　　(三)裝配式建筑，是指裝配率符合國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑等。

　　(四)超低能耗建筑，也稱被動(dòng)式低能耗綠色建筑，是指適應(yīng)氣候特征和自然條件，通過(guò)保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，采用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境并能滿足綠色建筑基本要求的建筑。

　　(五)全裝修，是指建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。

　　(六)合同能源管理方式，是指節(jié)能服務(wù)企業(yè)與用能單位以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)企業(yè)為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)企業(yè)的投入及其合理利潤(rùn)的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。

　　第三十九條 本條例自  年  月  日起施行。