綠色項目貸款是目前最主要的綠色項目融資方式，主要是銀行以貸款的形式向綠色項目提供融資。支持的項目種類包括能源基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、綠色環(huán)保與節(jié)能行業(yè)大型企業(yè)的生產(chǎn)建設(shè)項目、民生類水務(wù)、燃氣、垃圾處理等項目。在政策性金融機構(gòu)積極支持綠色項目的同時，商業(yè)銀行也主動作為，調(diào)配內(nèi)部資源向綠色項目傾斜。

 

德國復(fù)興信貸銀行支持發(fā)展可再生能源，以優(yōu)惠利率支持中小企業(yè)提高能源效率，并向商業(yè)銀行提供低息綠色貸款。同時，聯(lián)邦政府向德國復(fù)興信貸銀行提供可長達十年的貼息，推動業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展。國際金融公司（IFC）向其成員機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款或損失分擔(dān)，用于低碳環(huán)保項目?；ㄆ旒瘓F在貸款審核中考慮項目碳排放成本，優(yōu)先向風(fēng)電和太陽能光伏發(fā)電項目提供優(yōu)惠貸款；摩根大通向風(fēng)電為主的新能源發(fā)電項目發(fā)放優(yōu)惠貸款。

 

綠色建筑項目貸款是綠色項目貸款中的一種類型，產(chǎn)品主要包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款：用于開發(fā)建設(shè)供銷售或出租的綠色建筑貸款；經(jīng)營性物業(yè)貸款：以借款人自身擁有的綠色建筑經(jīng)營性物業(yè)作為抵押，以租金收入作為主要還款來源的貸款。

 

日本、德國的綠色建筑市場是由政府主導(dǎo)的，法律監(jiān)管、政策激勵、市場推廣多管齊下。日本推行建筑環(huán)境性能效率綜合評估系統(tǒng)，很多扶持政策與評估結(jié)果掛鉤，例如財政補貼、稅收減免、優(yōu)惠利率等。橫濱銀行對三星級以上的新建公寓給予優(yōu)惠利率支持；住友信托銀行對四星級以上的新建公寓給予優(yōu)惠利率支持。德國建立建筑物的能源認證證書系統(tǒng)，反應(yīng)建筑物能耗水平，德國復(fù)興信貸銀行對獲得不同等級“能源證書”的綠色建筑提供低息貸款，興業(yè)銀行在同等條件下，優(yōu)先支持獲得綠色設(shè)計/運營標(biāo)識的綠色建筑項目貸款。 內(nèi).容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fa ng.com