然而，對許多樓宇業(yè)主、運(yùn)營商、開發(fā)商和投資者來說，可用的減碳解決方案及其價值和投資回報還不甚清晰。

 

　　為了幫助各類決策者增進(jìn)對減碳技術(shù)的了解，更好地評估相關(guān)投資，施耐德電氣攜手埃森哲和世界經(jīng)濟(jì)論壇(WEF)共同推出了樓宇價值框架。該框架作為世界經(jīng)濟(jì)論壇(WEF)“凈零碳城市”倡議的一部分，為各種規(guī)模、用途和位置的樓宇建筑提供整套面向未來的投資建議，以及實(shí)踐方案。

 

　　在該框架中，施耐德電氣指出，樓宇建筑行業(yè)減碳的起點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)單體建筑的低碳化和數(shù)字化。要實(shí)現(xiàn)低碳化，應(yīng)該盡量避免使用化石燃料，比如用石油或煤炭供暖、用煤氣做飯等等，而代之以效率更高、更加清潔的電力。

 

　　不止于此，低碳化也包括樓宇自身生產(chǎn)清潔能源。比如施耐德電氣新辦公樓所使用的太陽能電池板和風(fēng)力渦輪機(jī)，這類清潔能源技術(shù)已經(jīng)成熟，其成本近年來也已經(jīng)大幅下降。全球的樓宇所有者和經(jīng)營者都應(yīng)該考慮部署這類技術(shù)，使建筑從“能源消耗”轉(zhuǎn)向“自產(chǎn)自銷”。

 

　　在數(shù)字化方面，傳感器和自動化系統(tǒng)能夠確保供暖、制冷和照明等系統(tǒng)應(yīng)需而動，進(jìn)而幫助樓宇大幅節(jié)約能源，提高能效。雖然雙層玻璃等絕緣材料也能強(qiáng)化樓宇的保溫和制冷效果，從而減少能耗，但從長期來看，依托數(shù)字化工具進(jìn)行“主動”的能源管理能帶來更高的效益。

 

　　此外，數(shù)字化工具還可以幫助樓宇管理者和住戶更好地監(jiān)測能源消耗，了解不同行為導(dǎo)致的能耗變化?；谶@些數(shù)據(jù)，樓宇管理系統(tǒng)可以進(jìn)一步賦能建筑更高效地利用能源，并為管理者提供預(yù)警，助力提升能效。當(dāng)各個系統(tǒng)的數(shù)據(jù)打通，樓宇建筑運(yùn)營就能實(shí)現(xiàn)最大程度的優(yōu)化。

 

　　不僅如此，就資產(chǎn)的全生命周期來說，數(shù)字孿生技術(shù)從設(shè)計階段就開始優(yōu)化樓宇能效，助力施工階段最大程度地降低成本、減少浪費(fèi)，并從日常運(yùn)營中持續(xù)產(chǎn)生收益。以施耐德電氣新辦公樓為例，設(shè)計師們從一開始就將超過50萬個變量引入數(shù)字孿生模型的能源模擬系統(tǒng)，預(yù)測能源的使用原因、方式和地點(diǎn)，從而使樓宇在建成后實(shí)現(xiàn)效益最大化。

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