11月25日下午，在2022（第十屆）BOMA中國（國際建筑業(yè)主與管理者協(xié)會(huì)中國分會(huì)）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)年會(huì)上，長寧區(qū)與BOMA中國共同舉辦了低碳促進(jìn)專場(chǎng)。會(huì)上，雙方共同成立了虹橋之源低碳促進(jìn)中心，并簽署了《長寧區(qū)&BOMA中國綠色低碳行動(dòng)的系列計(jì)劃》，旨在通過發(fā)揮人才、流程、產(chǎn)品、金融等多重力量，共同推動(dòng)長寧區(qū)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域“綠色低碳發(fā)展”。

 

根據(jù)《長寧區(qū)&BOMA中國綠色低碳行動(dòng)的系列計(jì)劃》，在未來的5年中，長寧將和BOMA中國一起，向區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的從業(yè)者發(fā)出邀請(qǐng)，攜手打造雙碳驅(qū)動(dòng)的低碳綠色建筑新業(yè)態(tài)，探討平臺(tái)化、定制化、網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)模化、全球化的新型運(yùn)營模式，讓商業(yè)地產(chǎn)步入可持續(xù)發(fā)展的管理新時(shí)代。

 

雙方將在長寧區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)普及并實(shí)施國際綠色低碳管理標(biāo)準(zhǔn)；培養(yǎng)具備國際可持續(xù)管理資質(zhì)的人才；推動(dòng)年能源使用強(qiáng)度下降，包括年水使用強(qiáng)度下降、年溫室氣體排放下降、廢棄物轉(zhuǎn)化率提高等各項(xiàng)指標(biāo)；推動(dòng)樓宇獲得國際化綠色建筑可持續(xù)性管理認(rèn)證，讓團(tuán)隊(duì)全新的運(yùn)營管理體系落地；協(xié)助招商引資，讓更多踐行可持續(xù)發(fā)展理念的優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶長寧區(qū)等5大方面展開深入合作。

 

活動(dòng)中，長寧區(qū)和BOMA中國共同為商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)性管理線上資源中心揭幕，這是一個(gè)集前瞻性、專業(yè)性、有效性、參考性、實(shí)用性于一體的多媒體專業(yè)資源獲取平臺(tái)，囊括工作實(shí)踐指導(dǎo)、可持續(xù)性管理體系、國際節(jié)能減排績(jī)效數(shù)據(jù)參考、國際綠色低碳前沿資訊、國內(nèi)外可持續(xù)發(fā)展實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、綠色金融等十大類資源，可以為從業(yè)人員提供高效的學(xué)習(xí)途徑。

 

據(jù)長寧區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)一級(jí)調(diào)研員袁祥慶介紹，長寧區(qū)的低碳工作起步較早，前期依托世界銀行上海低碳城市項(xiàng)目，重點(diǎn)開展了既有公共建筑節(jié)能改造，2013年至2021年，共完成54幢大型公共建筑的改造，一批公共建筑的能效和碳效顯著提升。自中國在第75屆聯(lián)合國大會(huì)提出2030年前碳達(dá)峰、2060年前碳中和目標(biāo)以來，長寧區(qū)積極響應(yīng)，目前，已基本完成長寧區(qū)碳達(dá)峰實(shí)施方案的制定，即將正式發(fā)布。

 

事實(shí)上，長寧已經(jīng)有不少商業(yè)地產(chǎn)在可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域做出了很好的成績(jī)。比如，上海虹橋東方國信商務(wù)廣場(chǎng)和金虹橋，這兩座商務(wù)樓在經(jīng)過BOMA的可持續(xù)改造后，不僅在節(jié)能減碳方面表現(xiàn)突出，而且其業(yè)主和租戶在經(jīng)濟(jì)上也獲得了較好的收益，其中，金虹橋就成為了今年上海首個(gè)稅收達(dá)到一百億的商務(wù)樓宇。

 

長寧區(qū)城市更新和低碳項(xiàng)目管理中心主任冒勤在接受采訪時(shí)表示，“十四五”和“十五五”期間，長寧將累計(jì)完成既有公共建筑節(jié)能改造300萬平方米以上，提升公共建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)管理功能。為此，長寧還出臺(tái)了全市領(lǐng)先的激勵(lì)政策。

 

“實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和是一場(chǎng)廣泛而深刻的經(jīng)濟(jì)社會(huì)系統(tǒng)性變革”，單純的節(jié)能改造并不能充分體現(xiàn)這一變革。而BOMA中國對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的理念，卻與此十分契合；后續(xù)，長寧區(qū)將和BOMA中國開展合作，以虹橋之源低碳促進(jìn)中心為載體，服務(wù)包括長寧在內(nèi)的虹橋國際開放樞紐乃至長三角地區(qū)的樓宇，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)低碳可持續(xù)發(fā)展和品質(zhì)提升，促成碳達(dá)峰碳中和戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。