三、出租人訴訟請(qǐng)求的制定策略
 

以不違反《解釋》等相關(guān)法律的規(guī)定為基本前提，以降低成本、提高效率、最大限度地維護(hù)出租人利益為出發(fā)點(diǎn)，出租人在此類(lèi)訴訟中制定訴訟請(qǐng)求的策略應(yīng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以自己對(duì)承租人財(cái)務(wù)狀況的了解和對(duì)租賃物價(jià)值的判斷為基礎(chǔ)，在下列兩種訴訟請(qǐng)求中進(jìn)行衡量與選擇：
 

如果出租人認(rèn)為租賃物已無(wú)價(jià)值或者租賃物收回已無(wú)法彌補(bǔ)承租人因違約給出租人造成的損失，則可以選擇請(qǐng)求收回全部未付租金，其中該全部未付租金包括逾期未付租金及未到期租金，即宣布租賃協(xié)議提前到期；
 

如果出租人認(rèn)為租賃物收回之后仍有利用價(jià)值，則可以選擇“請(qǐng)求解除融資租賃合同、收回租賃物并賠償損失”的訴訟請(qǐng)求，同時(shí)，可以借鑒司法實(shí)踐中的創(chuàng)新做法，要求法院判令“出租人有權(quán)與承租人協(xié)議將該租賃物折價(jià)或?qū)⒃撟赓U物拍賣(mài)、變賣(mài)，所得價(jià)款用于清償承租人的付款義務(wù)”，以最大限度的降低自身的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。